详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 昆明西山金地商置昆悦
- 楼盘地址： 人民西路南，华苑路与昆州路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌地产、普通住宅、商住公寓
- 所属区域板块： 西山区 眠山片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3408
基本信息
- 开发商： 昆明旭昇房地产开发有限公司（金地商置集团）
- 售楼处地址： 人民西路南，华苑路与昆州路交汇处
- 物业类型：
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况：
- 产权年限： 普通住宅:70年商住公寓:40年商业:40年
- 规划面积： 23897 ㎡
- 建筑面积： 661064 ㎡
- 规划户数： 4482户
- 车位数： （A地块）约2435个车位。
- 容积率： 4.61
- 绿化率： 40%
- 物业公司：广州和融物业管理有限公司
- 物业费： 2.38元/㎡·月
- 楼座信息： 11栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预许云字20191429号 变更1 2019.12.13
- 预许 云字20191976号 2019.12.13
- 预许云字2020474号 变更1 2021.01.05
- 预许云字2021331号 2021.05.12
- 预许云字20202045号 2020.10.26
配套信息
- 公交： 公共交通101路、181路、Z119路、258路、268路、Z17路、115路、185路、6路、7路、151路等；地铁3号线眠山站离A地块仅400米，距划中的地铁7号线昌源中路站约1公里；高铁；
- 轨道交通：
- 医院： 西山区人民医院、昆明医科大学第三附属医院、云南省肿瘤医院，昆明医科大学第二附属医院，昆明市妇幼保健院、五华区人民医院、解放区总医院，昆明市第一人民医院；
- 银行： 云南省农村信用社、平安银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行（ATM）；
- 社区/商业： 门口即是沃尔玛、兰亭广场、西城时代商圈、兴苑商圈、丰宁商圈、小西门商圈、南屏街、万达商圈
- 其他：中国邮政（ems科医站）； 公园：门口即是眠山森林公园、融创文旅城、西华园宝珠生态公园等；周边有冰雪世界、电影世界、海洋世界等旅游景点；内部配套：1所幼儿园、生鲜超市、夜光跑道、商业街、老年服务站；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金地集团，1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，52座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目，金地集团目前已在昆明开发在建的有金地云海一号，金地九樾，中交金地、金地时代中心四个项目。金地从88年成立至今，获得了非常多的业内荣誉，曾荣获过鲁班奖，这相当于建筑质量领域的诺贝尔奖，充分体现了金地对工程质量的追求。金地连续15年获评“中国蓝筹地产企业”，连续14年蝉联“沪深上市房地产公司综合实力TOP10”。秉持金地“科学筑家、智美精工”的产品理念，金地商置致力于为城市提供优质的精品住宅，截至2018年底。依托金地集团\"褐石\"、\"名仕\"、\"格林\"、\"风华\"、\"未来\"、\"天境\"、\"世家\"、\"峯汇\"、\"社区商业\"9大标准化产品系列，以及“HOME+”、“360°健康家”“MicroClimate微气候智慧决策系统”、“五心精装家”、Life智享家“等一系列通用标准研发成果高度契合客户的生活形态，名仕系设计理念源起于巴黎卢浮宫：用现代艺术致敬古典主义经典，金地名仕以人为本，用时尚的手法创新演绎经典，以怀旧情怀和革新精神，将传统经典和现代时尚融为一体，让建筑在传统基调下兼具人文情怀与现代风尚，既体现经典的尊贵，又有现代的时尚，名仕系主张城市地标，铸就成功路上的标尺，精工名家，细节中彰显精品风范，优雅礼遇，它是以国际化手笔，大气优雅挺拔的建筑线条，打造尊贵、大气、体面的品质社区，金地名仕系产品也将为昆明一路向上的城市精英打造一个全新的舒适居所，带来一种全新的生活居住体验。金地商置·昆悦正是目前市面上越来越稀缺的主城区优质资产。项目位于西2.5环位置，依托城市中轴线——人民西路，5公里车程可达翠湖、顺城购物中心等核心地段，作为城市发展轴线，人民路阅尽昆明城市繁华，承袭了近千年来一次次的居住和商业的变革。人民路自明代以来就是昆明的中轴线，经历多次拓宽、延长。在*近一次的改造中，人民西路结合地铁三号线的建设再一次进行了升级，2017年三号线建成开通后，西市区的城市面貌和交通条件进一步获得了翻天覆地的提升。同时，项目距草海湿地直线距离仅2公里，又背靠眠山森林公园、远眺西山，不但是城市重要的经济、产业发展空间。周易有云“前有照，后有靠”，如此兼具城市氛围和生态资源的地段，可以说是藏风聚气、得天独厚的置业地点。
- 区域介绍： 项目周边金地兰亭广场、沃尔玛、西城时代、新城吾悦等大商圈云集，出门即可悦享吃喝玩乐、休闲、购物一站式生活礼遇，盛启多彩生活。玖悦府周边交通发达，坐拥人民西路、碧鸡路、二环西路等四横四纵的立体交通路网，中心区域的地标优势尤为明显。项目距离地铁三号线眠山站约400米，乘坐地跌仅需15**就可到达市中心，连通了昆明市的地铁线路，主要经过西山公园，长水机场。同时换乘1号线和2号线，可快速到达北部汽车客运站，南部汽车客运站，昆明南站，以及大学城等，拉近了与市中心的距离而且可以快速到达市区的重要地标。
