详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 澳新服务式公寓
- 楼盘地址： 前兴路与日新路交叉口，润城第四大道 查看地图
- 楼盘特色：文旅地产、小户型
- 所属区域板块： 西山区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 子元集团
- 售楼处地址： 西山前兴路与日新路交叉口，润城第四大道
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 商住公寓:40年
- 规划面积： 28927㎡
- 建筑面积： 229800.0㎡
- 规划户数：
- 车位数： 待定
- 容积率： 5.29
- 绿化率： 20%
- 物业公司：三千荟物业管理公司
- 物业费： 暂无资料
- 楼座信息： 64栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 云南妇产科医院、昆明市儿童医院、云南骨科医院、昆明市中医医院；
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、爱情海购物中心、顺城购物中心；
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 我们项目位于润城第四大道的1栋公寓，坐拥万达、南亚、爱琴海三大主流商圈，打造两公里半径繁华都市生活圈。尤其是我们对面一路之隔的万达广场，是昆明南市区的核心商圈，无论是万达广场的消费人潮，还是万达双塔写字楼的商务人士，都会给我们项目提供充足的消费和公寓租售人群。项目总层高27层，其中一二层是商业连廊，第3层是一个公共空间，可以连通后期开发的二栋三栋以及第五大道公共连廊贯穿整个项目的商业综合体，业主直接省心出门就可以购物，三层除了公共连廊以后我们的公寓配套设施的一部分也在本层，比如：物业代租代售点、菜鸟驿站、公共会客厅、业主食堂：简餐、干洗店4层至18层都是我们的公寓产品，7梯30户，户型层高3.3M。面积段分别是32平-63平方，在我们公寓产品第10、11层有将近1000平方左右的空中花园架空层，昭示性极强，也属昆明首创，将来比定成为网红打卡点！架空层以后主要是服务业主的日常生活所需，如：公共客厅：咖啡吧、书吧、清吧、桌游类等；公寓产品后期交付为精装修，拎包入住，装修标准3500元/平米——4500元/平米，装修设计风格以舒适，宜居为主的理念，（交付标准和样板间一致）20层-27层是我们的酒店托管产品，面积基本都是42平方，酒店托管产品后期的管理公司是我们自己澳新假日酒店，主要负责的客户群体以中高端人群为主，所以酒店装修设计风格以商务、奢华为主的概念。19层架空层内所有的配套设施主要是服务于我们的酒店产品，内设置有：澳新进口超市、海鲜餐厅、酒店大堂，早餐及全日制餐厅、空中花园、会务中心等；另：每层公共卫生间位置暂定设置私人储物柜，具体大小、数量待定；或者部分楼层设置VR游戏中心、私人观影室等（待定）。
- 区域介绍： 项目位于润城第四大道的1栋公寓，坐拥万达、南亚、爱琴海三大主流商圈，打造两公里半径繁华都市生活圈。尤其是我们对面一路之隔的万达广场，是昆明南市区的核心商圈，无论是万达广场的消费人潮，还是万达双塔写字楼的商务人士，都会给我们项目提供充足的消费和公寓租售人群。
