详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 昆明恒大云报华府
- 楼盘地址： 日新中路与前卫西路交叉口西行300米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、品牌地产、湖景地产
- 所属区域板块： 西山区 滇池路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 19800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
- 预计开盘时间： 未定[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 昆明恒大云报华府上华琚一期二批次2021-03-27开盘
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 昆明恒大云报华府上华琚一期二批次2023-07-31交房
基本信息
- 开发商： 云南恒云置业有限公司
- 售楼处地址： 西山日新中路与前卫西路交叉口西行300米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 带装修公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 460566.9㎡
- 建筑面积： 1165281.0㎡
- 规划户数： 6323户
- 车位数： 机动车位8388个
- 容积率： 4.42
- 绿化率： 40%
- 物业公司：金碧物业有限公司南昌分公司
- 物业费： 住宅：2.37元/㎡/月 车位：1.37元/㎡/月 商铺：3.30元/㎡/月 公寓：4.8元/㎡
- 楼座信息： 41栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预许云字20201328号 变更1 2020.07.24
- 预许云字20201446号变更1 2020.08.11
- 预许云字20201640号 变更1 2020.09.02
- 预许云字2021408号 变更1 2021.03.26
- 预许云字2021408号 2021.03.26
配套信息
- 公交： 自驾：昆明市西山区日新中路与前卫西路交叉口西行300米公交状况：152、171、166、112、120、160等6条公交线路围绕地铁线路：1、5号线双地铁
- 轨道交通：
- 医院： 云南妇产医院、骨科医院、儿童医院、平安中西医结合医院等医疗机构集中
- 银行：
- 社区/商业： 小区配套-商场：南亚风情**城、万达广场、红星国际；小区配套-超市：日新达、华怡超市、乐美家生活超市、家乐福、沃尔玛等生活便捷无忧；小区配套-饮食：云之味、欧粮记小吃、天府棒棒鸡、沁兰轩、杨记正宗猪脚王、5家卤面馆、福记刀叉黄牛肉等周边美食荟萃；小区配套-娱乐：9A会所、万来客KTV量贩、大明星欢乐园KTV量贩、欢歌KTV、歌友会KTV量贩、天空之城游艺娱乐世界等休闲娱乐场所富足；
- 其他：小区配套-内部：聚合20万方商业、2547㎡七**会所、9240㎡18幼儿园、1.3万方**、**商务集群等多元立体配套齐全小区配套-公园：福文化公园、红庙寺公园、月季公园、西华园等；小区配套-体育：健身房、综合体能训练馆、跆拳道馆、游泳馆、拳击俱乐部等时尚配套生活更专业；小区配套-其它：省级市政配套、滇池旅游度假区等多种商业体量充足
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 昆明恒大云报华府位于南市轴心区核心，省级政务区、核心经济区、滇池旅游度假区三区聚首处；项目总占地约46万㎡690（亩），总建面约117万㎡，汇聚了约9万㎡的云南日报总部写字楼、约3万㎡的商业配套及约26万㎡的商务配套；南市区主干道日新中路，政务要道广福路、经济要道日新路、城市动脉二环南路，前兴路、前卫西路、滇池路等多元路网环绕，地铁2号线、5号线双地铁伺邻，无缝接驳全城交通；南亚风情第壹城、万达广场、爱琴海购物公园、公园1903四大商圈荟萃，尽享一站式购物、休闲、娱乐。体量庞大，配套设施齐全；医院、**、健身房、休闲、美食、娱乐、购物等信手拈来，H地块公立公办书林二小已正式开学，H地块初**（*），家门对校门，赢领新时代！全维度缔造高规格生活场景，扛鼎南市高端人居典范。
- 区域介绍： 恒大云报华府坐拥三横三纵，立体交通网络，快速畅达全城，南市区主干道日新中路，政务要道广福路、经济要道日新路、城市动脉二环南路，前兴路、前卫西路、滇池路等多元路网环绕，地铁2号线、5号线双地铁伺邻，无缝接驳全城交通；项目直线距离1公里内有日新中路口(前卫西路)站等多个公交站点，出行便利。项目直线距离3公里内商业配套有爱琴海购物公园(广福路店)、南亚NEW、星光天地等，满足日常生活；项目直线距离3公里内有德亨小学、福海杨家中心*等*资源，满足基本的*需求；项目直线距离3公里内有云南平安中西医结合医院、云南法医院等医疗配套。整体来说，项目周边配套相对齐全，能满足基本生活需求。
