详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鹏欣漫城都荟
- 楼盘地址： 雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口 查看地图
- 楼盘特色：酒店式公寓、普通住宅、复合地产、酒店式公寓
- 所属区域板块： 呈贡区 呈贡新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3362
基本信息
- 开发商： 昆明东方锦鸿置地有限公司
- 售楼处地址： 呈贡雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年酒店式公寓:40年商住公寓:40年
- 规划面积： 82745㎡
- 建筑面积： 734437.9㎡
- 规划户数： 1096户
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.77
- 绿化率： 25%
- 物业公司：上海春川物业服务有限公司昆明分公司
- 物业费： 普通住宅物业费2.5元/㎡/月
- 楼座信息： 17栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预许云字[2022]第(654)号 2022.07.01
- 预许 云字2021818号 2021.05.28
- 预许 云字20201894号 2020.09.30
- 预许 云字20201713号 2020.09.11
- 预许 云字20201361号 2020.07.30
配套信息
- 公交： 公交：219路、K32路、226路、Z54路，直达彩云南路口站、联大街地铁站；地铁：地铁1号线，紧邻联大街站、谊康南路站；
- 轨道交通：
- 医院： 医科大第一附属医院、延安医院呈贡分院、昆明中医院呈贡分院等市级甲等医院；
- 银行： 农村信用社（中庄分行）、中国银行（聚贤街支行）、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM；
- 社区/商业： 七彩云南第壹城、实力心城花千坊、新城吾悦广场、呈贡万达广场、龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心等；
- 其他：中国邮政（邮政局师大支局）； 市政配套：市政府、区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 漫城都荟项目是鹏欣集团入滇首作，鹏欣集团有限公司成立于1988年，是集房地产开发，环保健康。从单一的地产开放逐步形成以城市综合体为龙头，辅以多元化产品模式的商业地产格局。成功开发了以上海一品漫城、上海白金湾、天津白金湾、海南白金湾地产代表作。集团宣导“环保节能大健康理念”，将是未来项目打造品质人居生活的参考范本。入滇是集团深耕西南，接通东南亚的新决策、新作为。本项目总用地面积约124亩，总建筑面积约73.4万平米打造了集合住宅、*、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体（CBD）。项目周边有全国**中央公园呈贡中央公园、春城公园、洛龙公园、春融公园四大城市绿地公园的面积近5500亩，公园物业前后簇拥，环境优良，居住舒适度高。紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，15**生活圈内，三大医院，三大*环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，彩云南路主干道，春融路、驼峰街等主路纵横分布，昆磨高速联通主城。另外，项目将打造263米城市天际酒店，屋顶设置云端餐厅及屋顶酒吧，近享繁华，不仅能带动周边商业、经济，配套，人口全面发展，项目也将成为呈贡市府一公里内区域中心物业增值速度*快的项目。
- 区域介绍： 漫城都荟项目位于呈贡核心位置，紧邻彩云南路主干道，春融路、驼峰街、昆磨高速等道路形成立体交通网络，驾车可快速通达高铁南站、长水机场以及昆明主城等。呈贡素有“轨城”称号，地铁1号线也是昆明首条开通的地铁线路，漫城都荟项目紧邻地铁1号线的联大街地铁站，从小区出门步行即可达到地铁口；同时地铁4号线目前已经完工，进入调试阶段，预计年内即将开通运营，届时漫城都荟项目即是双地铁楼盘，地铁的开通除了方便业主的出行以外。
