详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 远洋新干线
- 楼盘地址： 地铁1号线大学城南站A/D口 查看地图
- 楼盘特色：住宅底商、地铁沿线
- 所属区域板块： 呈贡区 呈贡新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 昆明滇洱房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 呈贡地铁1号线大学城南站A/D口
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓:40年
- 规划面积： 93913.3㎡
- 建筑面积： 330000.0㎡
- 规划户数：
- 车位数： 1929 （地上：1000 个）
- 容积率： 2.49
- 绿化率： 36%
- 物业公司：远洋服务控股有限公司
- 物业费： 2.5-2.8元/㎡/月
- 楼座信息： 6栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预许云字20211274号 2021.08.06 10#,12#
- 预许云字20202050号 2020.10.26
- 预许云字2020724号 2020.05.23 14#,15#
- 预许云字20191648号 2019.11.05
- 预许 云字2019444号 2019.04.26
配套信息
- 公交： 地铁：地铁1号线大学城南站下车即到；公交：周边公Z15、265、K35、K37、C85、C86站下车即到
- 轨道交通：
- 医院： 呈贡的医疗条件在全省排第一，除已经有的昆明医科大学附属医院（云大医院）、昆明市中医院、延安医院（呈贡区第一人民医院）、城东医院、妇幼保健中心外，现在又开始新建昆明市妇幼保健院呈贡分院，这将为呈贡再添加一所三甲医院。
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他： 公园配套：离我们项目最近的是捞鱼河湿地公园和大渔公园、6大公园。（在未来3年，呈贡将建设10大文体设施，包括聂耳大剧院、昆明市文化馆、昆明市图书馆、呈贡青少年中心、呈贡老年体育文化中心、泛亚体育中心等；6大公园，包括呈贡中央公园、朝云公园、高教公园、白龙潭公园等）。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 远洋新干线项目位于呈贡雨花大学城核心区域，处于云南白药街（渔浦路）与欣惠路交汇位置，同时也是1号线大学南站A/D出口位置。处于三产业区发展交汇点，是昆明南延拓展区域，承接“昆玉一体化”发展以及“环滇生态文化旅游圈”构建。项目总占地约140.87亩，总建筑面积约33.67万㎡。项目独立商业体立面在融合成都远洋太古里设计精华的基础上，进行了地域性创新变化，同时融合公寓现代简约的立面风格，整体设计“动感、时尚”，同时又不失“简约、大气”，整体符合大学城的青春、时尚和健康的旋律主题（部分限高50米、部分限高100米），项目楼栋层高从10层到21层不等，伴随内部街区及空间多样变化，项目内部视野丰富，天际线变化多样。同时又避免了单一建筑形式带来的压迫感，有更佳的光照，更舒适的空气，更开阔的空间，整体设计也体现了远洋所倡导的“健康建筑”理念整体项目以“两街区、四组团”布局以及“开放街区+城市公园。以艺术大街、鲜花大道两条主轴，以及装置艺术广场、爱情主题广场的节点场景设置，功能组合元素归类于项目四大组团，分别打造：健康里：以极限运动公园为核心，融合“运动共享”理念，整合青年公寓、社区配套商业、运动空间等功能，满足中低端青年居住生活的组团。生活里：以青年俱乐部为核心，融合“社交共享”理念，整合旅居公寓、社区配套商业、社交空间等功能，满足中青年旅居生活的组团。艺术里：以露天艺术剧场为核心，融合“艺术共享”理念，整合短租公寓、创客公寓、餐饮聚集商业、艺术空间等功能，满足中端青年创业短居的组团。悦享里：以潮流文化区为核心，融合“潮流共享”理念，整合短租公寓、酒店公寓、潮流体验商业、潮流空间等功能，满足大众青年潮玩短居的组团。由于组团本身也为开放式设置，整体实际上是真正的24h“开放空间”,同时也是公众可自由穿行的活力城市“街区”。根据定位及产品类型，将项目功能设定为“三类十三项”功能组合元素。其中公寓类包含青年公寓、酒店公寓、旅居公寓、短租公寓、创客公寓等五项功能元素，商业类包含目的型主题商业、功能聚集型商业、社区配套型商业等三项功能元素，公共空间类包含运动空间、潮流空间、艺术空间、社交空间、场景地标等五项功能元素。上述定位功能的打造，旨在将项目打造成一个开放的、年轻的、艺术的、共享的、健康的青年艺术生活特区。项目后期目标，依托地缘及交通，通过不断维系、不断强化的“共享活动”及“社群运营”组织，突破地缘性限制，实现”的定位目标。
- 区域介绍： 远洋新干线项目是远洋集团落地昆明的**个项目，项目所处滇池国家旅游度假区大渔片区，云南白药街与欣惠路交叉口（地铁1号线大学城南站A/D口）,处于三产业区发展交汇点，是昆明南延拓展区域，承接“昆玉一体化”发展以及“环滇生态文化旅游圈”构建。
