详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上海·东盟商务大厦
- 楼盘地址： 呈贡新区彩云路与春融街交叉口 [查看地图] 查看地图
- 楼盘特色：写字楼商铺、复合地产
- 所属区域板块： 呈贡区 呈贡新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 云南云锰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 呈贡新区彩云路与春融街交叉口
- 物业类型： 标准写字楼
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 标准写字楼:40年
- 规划面积： 30114㎡
- 建筑面积： 186560.0㎡
- 规划户数：
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.99
- 绿化率： 40%
- 物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司昆明分公司
- 物业费： 不包括电梯费和二次加压费
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 公交170、190路到春融街口站；215、222路到春融街（谊康北路）站；216、C4路到谊康北路站。
- 轨道交通：
- 医院： 呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院
- 银行： 工商银行中国银行农业银行浦发银行建设银行华夏银行富滇银行
- 社区/商业： 七彩云南第一城米兰园南亚风情园豪生酒店ICC广场实力心城置信银河广场
- 其他：中国邮政(昆明市呈贡区邮政局) 13家商业银行环绕周边5大公园环绕行政中心与本项目仅500米距离医疗：昆明医学院第一附属医院二部
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 上海·东盟商务大厦位居于昆明市呈贡新区吴家营商务核心区，占据昆明新城CBD，距昆明市仅500米，东临彩云中路，北靠春融街，西毗谊康北路，多条城市主干道环绕，交通路网发达。加之正在修建的多条即将贯通呈贡新区，连接昆明主城区，届时，将大大缩短昆明新城与老城区之间的距离。位于停靠站点的“上海·东盟商务大厦”，更能享受便捷的交通出行条件。上海·东盟商务大厦邻近惠兰园、米兰园等公务员小区、大型购物，高档餐饮、娱乐等丰富配套，更为项目提供了的服务保障。一个以“上海·东盟商务大厦”写字楼群为的商务帝国，即将开启新昆明商务元年。占地面积近80亩的“上海·东盟商务大厦”，总额为10.34亿元“上海”、“东盟”、“昆明”的三位一体，三幢主体建筑以非对称的三角形关系呈现，结合下沉广场和商业裙房，形成相互空间呼应关系。项目总建筑面积为186560㎡。其中：地下室建筑面积66460㎡，一栋主办公塔楼建筑面积为36900㎡，两栋小套型办公塔楼建筑面积为52400㎡，商业裙楼建筑面积30800㎡。主办公楼每层层高达4米，是目前云南省写字楼层高达到4米的国际**甲级写字楼。较之周边项目，“上海·东盟商务大厦”以纯粹的商务群形态。落成后的“上海·东盟商务大厦”将成为云南面向上海和全国，乃至南亚、东南亚的现代化高档商务。3万平米的商业裙楼，定位为精品卖场。囊括国际品牌百货、品牌旗舰店、金融网点、高档餐饮等业态。商业功能与商务空间有效互动，为“上海·东盟商务大厦”提供更为有利的商业服务，为新昆明打造成一个具有活力的商业配套。“上海·东盟商务大厦”高达40%的绿地率，在同类项目中也实属罕见。12000余平米的绿化用地上：“东盟广场”、“上海花园”、“昆明花田”等，充分利用地面铺设、草皮、植被、跌水等元素，对“上海”，“东盟”，“昆明”三者间的关系，进行了景观理念上的阐述，将绿色生态办公概念贯彻整个项目.更值一提的是“上海·东盟商务大厦。大厦外立面采用呼吸式玻璃幕墙，汇聚时代气息感。通过新技术、新设备的应用改变了建筑、人与自然的关系，大自然为建筑提供持续恒定的能源，建筑还自然一个洁净的未来，为新昆明营造了一个绿色生态的商务环境，树立起云南省绿色建筑的行业标准。战略性地理位置、绿色生态办公理念、高科技商务配置，成就了“上海·东盟商务大厦”在云南新商务时代中的领军者地位。在“限购令”等住宅调控政策频出的背景下，造就了更具价值的新兴选择。上海·东盟商务大厦建筑面积186560平方米，占地面积30114平方米，由3栋高层A、B、C楼构成，A楼大堂层高11米，每层4米，共23层，约高123.8米，标准层建筑面积约1800平方。B、C楼层高3.6米，共25层，加上屋顶高度约105.8米，标准层建筑面积约1244平方，负1层为精品超市和会议厅，1至4层裙楼为百货商场，将入驻国内品牌和国际品牌，是新昆明为的百货商场之一，6-25楼为办公楼。项目绿化率:40%，容积率:3.99停车位1050个。
- 区域介绍： 三环以外
