详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天娇城·天樾
- 楼盘地址： 云南白药街3686号，云南白药街与雨花路交叉路 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、低总价、小户型、国际化社区
- 所属区域板块： 呈贡区 呈贡新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 云南白药置业有限公司
- 售楼处地址： 呈贡云南白药街3686号，云南白药街与雨花路交叉路
- 物业类型： 商住公寓
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 商住公寓:70年
- 规划面积： 44000㎡
- 建筑面积： 145000.0㎡
- 规划户数：
- 车位数： 共990个停车位
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 44.43%
- 物业公司：昆明嘉宝物业服务有限公司
- 物业费： 2.5元/㎡/月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 地铁：地铁1号线、地铁2号线、地铁9号线（在建）；其他交通：昆玉高速大渔雨花入口；
- 轨道交通：
- 医院： 昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院（呈贡院区）；
- 银行：
- 社区/商业： 七彩云南第壹城，新城吾悦广场，万达广场（在建）；
- 其他：菜鸟驿站；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天娇城·天樾是蓝光天娇城*后一期收官之作，整个地块占地69亩，总建筑面积14.5万方，容积率仅为2.1，整个项目由4个景观广场，6栋独立商铺，3栋轻奢住宅式公寓组成，并且会引入一个大型的地下商超，满足您的日常所需，打造为一个新生代都汇综合体。项目定位：项目地理位置优势，项目位于呈贡大学城核心区域，处于三产业区发展交汇点，是昆明南延拓展区域，承接“昆玉一体化”发展以及“环滇生态文化旅游圈，项目周边聚集7所高校，10余个社区，填补新城东南板块超20万人消费空白，同时吸引多处产业人流入住消费交通配套：项目位于1、9号线交汇站点，4个站点（4号线通以后）直连高铁，轨道交通、公路交通、枢纽区域，贯穿中心城区南北，通达全城商业配套：随着呈贡区域不断高速发展，呈贡的商业配套日渐增多，比如七彩云南第壹城，新城吾悦广场，万达广场等，都在不断丰满这个正在蓬勃发展区域的羽翼。加上项目本身打破传统商业消费模式，打造一个公园体验式商业街，突破传统商业，创造一个具有艺术性的商业空间，绿色生态，时尚年轻的商业街区，一站式满足购物娱乐消费，居住舒适度高，也非常便利。本项目自配商业总共只有1.38万方，非常稀缺。由于台地式景观设计，所有商业均为一层，单层层高至少5.4米，皆为独立商业，无业态限制。医疗配套：目前呈贡有2家三甲医院和1家二甲医院，分别是昆明医科大学**附属医院、昆明市中医医院（呈贡院区）、昆明市延安医院（呈贡分院）。而距离本项目仅4公里的昆明市中医医院（呈贡院区）为本项目业主的健康保驾护航。项目信息：天娇城*后一期收官之作——天娇城R26;天樾，整个地块占地69亩，总建筑面积14.5万方，容积率仅为2.1，整个项目由4个景观广场，6栋独立商铺，3栋轻奢住宅式公寓组成，并且会引入一个大型的地下商超，满足您的日常所需，打造为一个新生代都汇综合体。项目优势：70年产权公寓，享受住宅贷款首付比例，民用水电，节约生活成本且居住品质高于普通公寓；70年的产权可以**，后期可以享受区域内的*配套，我们项目拥有独特的双名校*配套资源：四川师范大学附属昆明实验*，其中四川师范大学附属昆明实验*，这两所*均由我们公司花重金而建，业主拥有这两所*的优先就读权，如果您有小孩读书以后将会非常便捷，可以满足更多的*置业需求，同时作为本小区业主，在后期您孩子就读该*的时候，
- 区域介绍： 天娇城?天樾项目位于呈贡大学城及产业集群区域。大学城从2005年开始建设，目前已经涵盖11所高等院校，同时有多个近万户的大型配建社区，并有云南白药集团、云上云信息产业基地等产业项目落地，是呈贡发展*为成熟的人居住宅片区之一。区域本身具备近18万的师生群体，加上域内大型社区入住率的提高（蓝光天娇城一二三期入住率已接近70%，是整个区域入住率**的项目）、产业人流的导入，以及地铁等市政配套设施的完善，大学城区域定将成为呈贡建设区域性国际枢纽陆路港的重要发展区。
