详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 实力·锦雲府
- 楼盘地址： 小王家营呈荣大道（1号线斗南站旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、地铁沿线
- 所属区域板块： 呈贡区 斗南片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 云南浙滇置业有限公司
- 售楼处地址： 小王家营呈荣大道（1号线斗南站旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼 板塔结合 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 36666平方米
- 建筑面积： 165300平方米
- 规划户数： 1060户
- 车位数： 共1165个停车位。
- 容积率： 3.18
- 绿化率： 45.16%
- 物业公司：云南实力物业管理有限公司
- 物业费： 1.78元/㎡·月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 地铁：1、4双地铁线路接驳：两条地铁线在锦雲府旁边经过。1号线贯穿南北，连接昆明主城新城，无缝连接高铁南站，从此进昆明便利了，出昆明也便捷了；4号线（2020年开通）串联昆明产业基地，从此上班也更方便了，井井有条的生活在锦雲府蔓延开来。自驾：两纵三横城市路网 ：当多线高速公路、城市干道与锦云府交汇，形成两横三纵路网（两横：城市干道石龙路、机场通道南绕城高速；三纵：城市快速通道昆玉高速、城市动脉彩云路、昆洛路）。门口的呈荣大道：呈荣大道开通在即，经开呈贡一线之隔，呈荣大道做为经开区和呈贡区最为重要的动脉干线，历时多年即将通车，至此两大区域畅通无阻，而锦云府就在这条干线的核心区域
- 轨道交通：
- 医院： 延安呈贡分院、昆明医科大附属、中分院；
- 银行：
- 社区/商业： 内部：红星美凯龙呈贡商场、花千里商业街、2万方社区底商；外部：斗南花卉商圈、螺狮湾国际商贸城；
- 其他： 项目自身3万方天鹅堡全龄运动公园，背靠千亩森林公园；项目自带3所幼儿园（艾尔西国际双语幼儿园已开园）、1所小学）、1所中学（实力正道高中已开园）。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 实力·锦雲府，蝴蝶城-----拥未来，让生活不止于生活2300亩未来之城··4大主题生活欢乐场··9万㎡花千里商街··公园云集·四大商圈环伺··阿里云智慧社区实力·蝴蝶城——实力集团&阿里云，联袂匠造2300亩阿里云智慧社区。蝴蝶城地处花都斗南之上，背靠千亩森林氧吧，自身配建天鹅堡公园等主题公园，俯瞰之下洛龙公园、春融公园、周山公园、滇池生态湿地公园等公园簇拥，四时花季，皆有美景相衬；地铁1、4号线，5大城市主干道无缝接驳城市繁华；自建12万㎡花千里风情商业街，社区内红星美凯龙以入驻，周边七彩云南 城、新螺蛳湾等四大商圈环绕；自身拥有艾尔西、贝倍优幼儿园、昆工附小）、实力正道高中等*资源“运动、休闲、文化、时尚”四大主题近40项全时·全龄·全能配套设施，多元化醇熟配套体系，将形成一站式精彩生活体验，满足蝴蝶城业主一生所享。蝴蝶城配套丰富，产品种类全面多样，满足全年龄段居住人群的各种需求，现主推锦云府、蝶锦台两大系列产品。实力·锦雲府，蝴蝶城.锦雲府---公园里，会呼吸的房子，宜居产品全新升级，由12栋点板式小高层及3万方的天鹅堡全龄运动公园组成。三重大厅设计，让每次归家，都是一场尊贵的仪式。将噪音隔绝在外的中空隔音玻璃，是给家里安静舒适的保障。楼下的儿童微汗乐园、长者空间是给老小孩们 的饭后去处。人车分流设计及每栋的独立门禁系统，更好地保障了居住安全。在实力·锦云府，这里的所见所闻如此。17层小高层建筑与花园景致立体交叉，细细欣赏温柔的朝阳和晚霞，在6-8米阔景阳台上，品读着近处公园与远处滇池的美丽蔓延流淌，从此对美好生活的理解，不再只是单一的平面——全明设计的方正空间里，填满的是明媚艳人的阳光，仅18%的低公摊，让家的空间更为阔绰，每一户皆有的双阳台之上，看人文与自然的交织重叠。
- 区域介绍： 地处昆明主城区向呈贡新区发展的中间过渡地带，项目北望螺蛳湾商圈，西临斗南国际花卉贸易商圈，东靠洛羊国际物流中心,南面呈贡新区，以2300亩恢弘规模，造340万平米磅礴体量,涵盖城市人居、生态旅居、康养度假、商务办公、企业创投等功能为一体的城市级社区，并以呈荣大道无缝接驳彩云路，以此占据主城通往新城的桥头堡位置。
