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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 锦艺·昆明之光
- 楼盘地址： 新区核心区，北临驼峰街，东临东外环中路，南临祥园街 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 呈贡区 呈贡新城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 昆明锦轩置业有限公司,昆明锦悦置业有限公司
- 售楼处地址： 呈贡新区核心区，北临驼峰街，东临东外环中路，南临祥园街
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 108000㎡
- 建筑面积： 600000.0㎡
- 规划户数： 1393户
- 车位数： 共2601个停车位。
- 容积率： 4.64
- 绿化率： 20%
- 物业公司：龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 物业费： 住宅：2.68元/㎡/月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预许 云字2020600号 2020.04.28
- 预许 云字2020280号 2020.03.20
- 预许 云字20191565号 2020.02.26
- 预许 云字2020第2238号 2020.11.13
- 预许 云字20191921号1019564 2020.02.26
配套信息
- 公交： 公交：从主城到项目有K33、K40、K42、216、911、C85路等公交线路；地铁：地铁1号线已全线开通，4号线预计于2020年启动通车；火车南站规划“八入滇、五出境”交通网络，不但可以直通全国各地，更是连接东南亚、南亚的主要通道。目前已开通多条高铁线路，昆明至上海、重庆，泛亚高铁开通后，可乘高铁到泰国曼谷。同时，本案地处驼峰街，贯穿彩云南路、环湖东路、昆玉高速三条主干道，自驾到达昆明主城只需25。长水国际机场距离项目仅25公里，自驾或乘坐地铁都可快速到达。中国**条国际高速——昆曼高速距离项目仅4公里，连接东南亚与南亚各国，本案地处我国面向南亚东南亚的经济开放前沿阵地，未来商机无限。
- 轨道交通：
- 医院： 昆医附一院、昆明市中医院、延安医院分院、呈贡医院。
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、滇池明珠广场、七彩云南**城、实力花千坊、新城吾悦广场。
- 其他：三台山公园、洛龙公园、白龙潭公园、中央公园、关圣庙、呈贡区敬老院、雨花毓秀商业街、仕林街商业街等。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 锦艺·昆明之光项目地处昆明呈贡吴家营核心，1号线地铁上盖，东临白龙潭、昆明南站，北邻中央公园、行政中心，集**甲级办公、五*酒店、大型商业、高端住宅、精品公寓为一体，是呈贡双铁TOD*的建面约60万㎡都会综合体，打造昆明门户的世界客厅。
- 区域介绍： 项目地处昆明呈贡吴家营核心，1号线地铁上盖，东临白龙潭、昆明南站，北邻中央公园、行政中心，集**甲级办公、大型商业、高端住宅、精品公寓为一体，打造昆明门户的世界客厅。
