详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 领秀知识城·国门府
- 楼盘地址： 滇中新区空港经济区职教园中心文林路 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、低密居所、复合地产
- 所属区域板块： 嵩明县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转3200
基本信息
- 开发商： 云南正丰兴房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 嵩明滇中新区空港经济区职教园中心文林路
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年联排:70年双拼:70年
- 规划面积： 66667㎡
- 建筑面积： 620000.0㎡
- 规划户数： 528户
- 车位数： 车位配比1：1
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 40%
- 物业公司：昆明嘉宝物业服务有限公司
- 物业费： 住宅物业费为1.2元/平米·月，商业为3.5元/平米·月
- 楼座信息： 28栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预许嵩字：（2013017）号 2014.03.01 领慧园1#,领慧园2#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 二甲医院
- 银行： 多家
- 社区/商业： 大型超市、生鲜超市
- 其他：中国邮政 195亩园博园、公共图书馆、公共体育馆、职教园区产业孵化区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 领秀知识城·国门府区域隶属于大昆明市区，根据（2008~2020）》提出打造“一湖四片”的“大昆明”战略，领秀;知识城就处于“四片”之一的嵩明。随着项目门口空港大道建成、昆曲高速扩展到四车道改造完成，项目周边有两条高速公司通达昆明，项目距昆明仅34公里，驱车仅半；还有即将建设的安宁—嵩明城际铁路、六号线（昆明主城区至空港新区）等交通体系的完善，领秀·知识城交通四通八达，半全面通达昆明主城区、长水机场、嵩明县城。领秀知识城·国门府位于云南嵩明职教园区内，是继呈贡后的又一个大学城。而领秀知识城就位于这个大学城的核心，周边未来会被15所高校簇拥，预计共有20万师生。目前已经开始办学的已经有8所，生源已有8万人。大学城周边的物业是快的，这个是已经被呈贡大学城所验证了的。呈贡大学城早的房价也仅在3000多，但是现在均价已经超过7000了，核心生活区的商铺租金，已经达到昆明城区的租金水平甚至还略高。领秀·知识城；20万师生的吃喝玩乐购衣食住行也都在领秀·知识城；无限。远的比如武汉六所高校养活了整个南湖，近的我们看看现在还仅仅起步的周边，就在项目下面步行五路程的汇尔佳，现在商铺月租金都到230元/㎡了，昆明的很多商铺租金才190元/㎡。普通住宅的租金也是节节攀升。如果考虑自己居住，在领秀R26;知识城可以感受的是职教园区的学术氛围，感受的是大学生的朝气蓬勃。并且现在已经有700多职教园区的高校教师在我们这里买了房子，还可以与高知识分子为邻，以后给孩子营造的是一种很强的学习氛围。领秀R26;知识城，不管是还是自住，都是您的选择。领秀·知识城位于空港经济圈内，依托国内第四大国际机场长水机场的综合，发展集聚效应和扩散效应的新经济模式。长水机场为中国第四大机场，是我国面向东南亚的门户。依托中枢机场的区位发展具有临空经济特色的产业集群，成为区域经济“发动机”。根据发展经验，大型航空港所在城市和区域经济在较长一段时间内持续快速发展；航空客运、货运、物流、机场购物、休闲度假、商务旅游等传统港区产业带来长足的经济发展。临空经济区所占有的独特资源其他区域无法仿制，从而形成临空经济产业存在的独特性和垄断性。2003年，中国民航旅客运输总量已经达到8759万人次，货物运输总量达到219万吨，在全从1978年第33位上升为第5位。根据的预测，2015年到2020年，中国将成为民航强国。但并不是的机场都存在临空经济，只有像长水这样的机场，近期年旅客吞吐量达近4000万，远期达8000万的国际性机场，才会形成临空经济。所以依托国内第四的长水机场，项目所在的临空经济圈无限。领秀·知识城还杨林经济开发区杨林工业园区升级为园区也是乘上了长水国际机场的东风，是空港经济圈的第三圈层。政策，这意味着众多国际国内一线企业的快速集结。这个区域至2030年要完成300万人口的城市扩容。杨林经济开发区预计有298家企业入驻，到目前已经有100余家企业入驻，这些企业包含有我们熟知的云南建工、康师傅、嘉士伯、燕京啤酒等企业。项目所处大昆明北城区区域内，又是职教基地的大学园区，居住品质有极高的保障；另又恰好处于空港经济圈商业服务保障的第二圈层及大学核心生活区的商业服务属性，项目又有着非凡的价值与，再加上杨林工业园区数百家企业员工的置业消费需求，项目在未来的稀缺性及物业更是可以预见。
- 区域介绍： 领秀知识城区域隶属于大昆明市区，根据（2008~2020）》提出打造“一湖四片”的“大昆明”战略，领秀;知识城就处于“四片”之一的嵩明片区。随着项目门口空港大道建成、昆曲高速扩展到四车道改造完成，项目周边有两条高速公司通达昆明，项目距昆明市中心仅34公里，驱车仅半；还有即将建设的安宁—嵩明城际铁路、地铁六号线（昆明主城区至空港新区）等交通体系的完善，领秀·知识城交通四通八达，半全面通达昆明主城区、长水机场、嵩明县城。 领秀知识城总占地约284亩，是由云南正丰兴地产倾力打造的建面约约62万方的大型生活社区，是集高档住宅、高端酒店式公寓、休闲购物中心、社区配套商业、主题街区为一体的新型城市住宅和商业综合体。 项目坐落于昆明的东北方向，处于滇中新区东区核心位置，更是处于空港职教园区15所高校环绕的中心位置，是整个片区**的城市“生活中心“。
