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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 金科江湖海
- 楼盘地址: 湖滨路与环湖东路交汇处 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块: 官渡区 滇池三个半岛
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 860 7767转3424
基本信息
- 开发商: 云南金万众房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 湖滨路与环湖东路交汇处
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼 小高层 高层 超高层
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅:70年
- 规划面积: 88841.55平方米
- 建筑面积: 260975.6平方米
- 规划户数: 1046户
- 车位数: 机动车位1791个,非机动车位1802个
- 容积率: 2.00
- 绿化率: 40%
- 物业公司:金科物业服务集团有限公司
- 物业费: 3.50元/㎡·月
- 楼座信息: 31栋
- 供热方式:
- 得房率:
配套信息
- 公交: 地铁:2、5、8号线福保站下车即到;公交: 公车135、K31路车环湖东路/湖滨路站下车即到
- 轨道交通:
- 医院: 同仁,云南省中分院,第一人民分院、昆明儿童
- 银行:
- 社区/商业: 滇池国际会展中心、公园1903、爱情海购物公园、南亚商圈、万达商圈、世纪城商圈及新亚洲体育城商圈
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 金科江湖海项目为金科地产继金科阳光里在昆明打造的第二个项目。项目处于滇池湖滨路与环湖东路交叉路口,项目西临为盘龙江、东临大清河、南临环湖东路,距离滇池直线距离仅600米,新亚洲建筑风格。项目具有稀缺的海岸资源,丰富的生态资源景观,便捷的交通,还拥有完善的高品质生活配套。项目总占地约133亩,2.0超低容积率,40%超高绿地率,建筑密度24%。 物业类型有一线海景大平层和低密度高品质洋房31栋。小区内部景观设计为横纵相连,横轴呈麒麟状水系,水系贯穿整个小区,是昆明少有的精致景观水系项目。
- 区域介绍: 项目东至大清河,西接盘龙江,与滇池直线距离为600米,占据城市*宝贵的水陆资源。盘龙江为昆明母亲河,由北至南,穿城而过,承载着昆明的历史底蕴,而大清河作为多条水系汇聚而成的河流,也是昆明重要的水系资源。两江环抱项目,如玉带环腰,居者富气十足。项目距滇池600米,进可漫步滇池,退可尽揽美景,生活尺度随心适意。同时在项目周围拥有多个湿地公园,环境优美,空气清新,可谓是难得的绿色生活区。